Financiering

Leasing

Wat is leasing?

De financiële leasing is een financieringsmethode waarbij een leasingmaatschappij het (on)roerend goed aankoopt en tegen betaling het gebruiksrecht aan u verleent gedurende een bepaalde periode.

De maatschappij is in dit geval juridisch eigenaar van het bedrijfsmiddel en je onderneming is economisch eigenaar.

De leasingmaatschappij zal periodiek het af te lossen kapitaal, de intresten en de btw factureren.

Koopoptie

Op het einde van de rit heb je de mogelijkheid om het goed af te geven of over te kopen aan een restbedrag dat overeenkomt met maximaal 15% van de investeringswaarde.

Afschrijvingen

Omdat je economisch eigenaar bent, wordt het goed op de balans opgenomen en vervolgens afgeschreven. Hierdoor komt de investering in de bedrijfskosten op basis van het correcte afschrijvingsritme.

Investeringsaftrek

Een bijkomend (fiscaal) voordeel is dat men mogelijks van de investeringsaftrek kan genieten.

Voor- & nadelen

Voordelen leasing

• Je moet de btw niet voorfinancieren

• Er wordt geen eigen inbreng gevraagd

• Weinig of geen waarborgen (leasingmaatschappij is juridisch eigenaar)

• Op het einde van de rit heb je een koopoptie

• Mogelijks recht op investeringsaftrek

Nadelen leasing

• Er wordt ook op het intrestgedeelte btw aangerekend (nadelig bij gedeeltelijke aftrek van btw)

• Je bent niet volledig eigenaar van het goed

• De kosten worden geboekt volgens het afschrijvingsritme en niet de termijn van het leasingcontract

Financiële renting

Wat is financiële renting?

Bij een renting is de maatschappij zowel juridisch als economisch eigenaar. Je onderneming zal, zoals de naam het zegt, het goed huren gedurende een bepaalde periode.

Het verschil tegenover een leasing is dat je het goed huurt en de periodieke huurbedragen als kost zullen geboekt worden.

Renting kan interessant zijn wanneer je meer kosten wil maken gedurende een kortere termijn.

Koopoptie

Op het einde van het huurcontract heb je hier ook de mogelijkheid om het goed over te kopen aan een minimum restwaarde van 16%. Indien je de koopoptie licht, komt deze restwaarde op het actief van de balans en zal dan ook afgeschreven worden.

Operationele renting

Bij een operationele renting is er geen koopoptie!

Investeringsaftrek

Bij een renting kan je helaas geen gebruikmaken van de investeringsaftrek.

Voor- & nadelen

Voordelen renting

• Je moet de btw niet voorfinancieren.

• Er wordt geen eigen inbreng gevraagd.

• Weinig of geen waarborgen (leasingmaatschappij is juridisch eigenaar).

• Op het einde van de rit heb je een koopoptie.

• Snellere opname in kosten door kortere huurtermijn.

Nadelen renting

• Er wordt ook op het intrestgedeelte btw aangerekend (nadelig bij gedeeltelijke aftrek van btw).

• Je bent geen eigenaar van het goed tot je de koopoptie licht.

• Geen recht op investeringsaftrek.

• Meestal de duurste formule.

Kostenoptimalisatie in eenmanszaken

Werk je met een eenmanszaak en wil je op het einde van het jaar nog een groot gedeelte van je aankoop als kost inbrengen? Dan kan je in sommige gevallen best een leasingcontract afsluiten. In een eenmanszaak mag je namelijk voor het hele jaar nog een afschrijving opnemen, ook al start de leasing pas op het einde van het jaar. Een eerste verhoogde factuur via een rentingcontract kan dan ook interessant zijn.

Lening

Wat is een lening?

Bij een traditioneel investeringskrediet leen je een geldbedrag van een financiële instelling of andere kredietverstrekker. Met het geleende bedrag kan je dan de gewenste bedrijfsmiddelen aanschaffen. Je lost vervolgens periodiek het kapitaal en de aangerekende intresten af.

Aangezien je zelf de bedrijfsmiddelen aanschaft, ben je zowel juridisch als economisch eigenaar.

De kredietverstrekkers verlenen meestal geen krediet voor het btw-bedrag. Dit betekent dat je de btw zelf zal moeten voorfinancieren. De btw zal je pas bij de eerstvolgende btw-aangifte geheel of gedeeltelijk kunnen recupereren.

Net zoals bij de leasing komt de investering op de actiefzijde van de balans en wordt deze afgeschreven.

Investeringsaftrek

Aangezien je juridisch en economisch eigenaar van de investering bent, kan je mogelijks gebruikmaken van de investeringsaftrek.

Voor- & nadelen

Voordelen lening

• Een investeringskrediet is meestal goedkoper dan een leasing- of rentingcontract.

• Je bent vanaf het begin juridisch en economisch eigenaar.

• Flexibel, geen verplichting om bijvoorbeeld omniumverzekeringen af te sluiten.

• Mogelijks recht op investeringsaftrek.

Nadelen lening

• Startende ondernemingen krijgen moeilijk een krediet vast.

• Er kan een eigen inbreng gevraagd worden.

• Er kunnen bijkomende waarborgen gevraagd worden.

• Mogelijks moet je zelf de btw voorfinancieren.

Samenvattend overzicht

Omschrijving	Leasing	Renting	Lening
Eigendom	Economisch eigenaar	Geen eigenaar	Economisch & juridisch eigenaar
Boekhoudkundig	Wordt als actief geboekt op de balans & afgeschreven	Komt direct in de kost op basis van de periodieke facturen	Wordt als actief geboekt op de balans & afgeschreven
Koopoptie	max. 15%	min. 16%	Niet van toepassing
Investeringsaftrek	✅	❌	✅